《新楓之谷》合作《為美好的世界獻上祝福》第三季 「智慧」女神來啦！

圖／遊戲橘子

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遊戲橘子今（2）日宣佈旗下超人氣遊戲《新楓之谷》與日本超受歡迎的動畫《爲美好的世界獻上祝福！3》聯名合作，雙人氣 IP 夢幻連動，將動畫中和真、阿克婭、惠惠、達克妮絲等角色帶入《新楓之谷》的世界啦！聯名活動於 4 月 18 日起開跑，符合指定條件完成任務即可獲得動畫角色限定專屬勳章；官方亦推出多款合作紀念道具，呈現動畫中經典環節的合作椅子也將同步登場。喜愛的玩家們千萬不要錯過，一起到《新楓之谷》尋找《爲美好的世界獻上祝福！3》名場面吧！

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睽違四年，《新楓之谷》再次跨界攜手日本動畫 IP，與超高人氣動畫《爲美好的世界獻上祝福！3》聯名合作。某天，楓之谷的世界突然出現奇怪的隊伍，原來是動畫中主要角色來到楓之谷世界修練！由極其平凡的和真爲首，帶領阿克婭、惠惠、達克妮絲等人，決心重生爲更加堅強的團隊，需要各位玩家的支援！

聯名活動將於 4 月 18 日至 5 月 15 日登場，只要擁有 Lv.101 以上的角色或神之子完成第二章即可參加。玩家可以透過以下活動，與各角色進行互動，不僅可以獲得女神大人阿克婭的祝福，動畫中令人印象深刻的爆裂魔法也將在楓之谷世界經典重現！此外，完成任務還能獲得「和真的勳章」、「阿克婭的勳章」、「惠惠的勳章」、「達克妮絲的勳章」，以及勳章加持下的能力增強效果。

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除了豐富的活動外，官方也推出多項玩家必收藏的合作紀念道具，除了以主要人氣角色和真、阿克婭、惠惠、達克妮絲爲主的勳章、圖騰、造型裝扮外，還有芸芸、豆之助、維茲、巴尼爾、艾莉絲等全新合作角色道具，滿足喜歡不同角色玩家，讓玩家在遊戲中也能大展對角色的熱愛！另外還推出多款重現動畫中經典名場面的合作椅子，包括「巨型青蛙椅子」、「花鳥風月椅子」、「冒險家公會椅子」、「捆綁達克妮絲椅子」等，超搞笑的設計完美展現《爲美好的世界獻上祝福！3》角色個性。

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此外，《新楓之谷》即日起至 5 月 15 日亦舉辦「米納爾郊遊主題活動」，玩家能夠和矮人族一同進入米納爾森林郊遊，放鬆郊遊的同時還能蒐集豐富獎勵。除了打怪可獲得獎勵，也有多個可領取經驗值的趣味小遊戲，享受主題活動的同時也能快速升等！若完成指定米納爾郊遊主題活動，玩家還能進行回憶的手環活動，將可額外獲得「極限成長秘藥」、「靈魂艾爾達」、「米納爾郊遊製作回憶的手環」等特別獎勵，和矮人族一同將這次的回憶串成紀念手環。米納爾郊遊主題活動介紹如下：

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有一說一廚房還是要裝玻璃門，移門推到牆體裡，又是開放式廚房了

門的種類市面上多種多樣，到底哪些樣式廚房門比較合適呢？中式廚房最讓人頭疼的就是油煙和潮溼。玻璃門本身屬性穩定，不會輕易受油煙和潮氣腐蝕，耐用性極強，合金類也不錯，可以與玻璃組合。

廚房裝嵌入式玻璃推拉門▼

這種玻璃門特別適合中小戶型，能夠最大程度地節省空間面積！整個玻璃門是內嵌於側面牆體裡，當打開門的時候，門扇完全隱藏於牆體之中，就剩下光禿禿的門洞，當我們做飯的時候，拉出來關上即可，開放式與封閉式廚房隨時切換，輕鬆實現開合超方便。

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如果面積可觀的情況下，可以跟這位業主一樣，做轉角嵌入式玻璃拉門，打開時候能夠擴大門洞，這樣從廚房窗戶進入的光線，也能輻射到其他功能區，改善整體客餐廚的採光條件，如果想要將冰箱放入廚房裡，如此之寬的門洞也不用怕塞不進去了！

廚房裝吊軌玻璃推拉門▼

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這種跟嵌入式拉門相比，它的整個門扇沒辦法隱藏在牆體裡面，而是整個外露，不過它有個優點，門扇能夠與室內牆重疊，實際上也不會佔多少空間，而且是吊軌，所以沒有清潔的難題。

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廚房裝摺疊玻璃門▼

摺疊玻璃門近年來也很受大家的追捧，它雖然沒法隱藏於牆體裡面，不過摺疊後縮在門洞一側，同樣不會佔用空間，而且摺疊門本身質量輕，開合方便，美觀性十足，隔音、防潮力也很強。不過要注意開合力度，平時注意養護滑輪五金等，延長它的使用壽命。

廚房裝地軌玻璃拉門▼

這種做廚房門是很常見的，單單與吊軌相比，地軌的穩固性更強，但推拉門不能完全打開，因此這種適合門洞很大或廚房面積大的房子，否則門洞小還只能開一半，進出都困難，另外地軌清潔比較難，建議選擇平軌式的，清潔會簡單許多。

廚房裝平開式玻璃門▼

平開式門是室內門應用最廣一種，廚房裝平開玻璃門也行，不過注意平開門周圍不要用櫃體或其他傢俱，否則開合會撞上，麻煩又礙事。單扇門或雙扇門都可以。

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最後對於玻璃門本身，玻璃建議選擇質量好的鋼化玻璃，耐用性和穩定性比較強，目前長虹玻璃門顏值和耐用性兼具，深受很多業主的青睞！你家廚房裝的是哪種門呢？

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達麗建設（6177）位於臺中高鐵站前的百億級大案「新高鐵」29日正式公開，達麗董事長謝志長表示，在交通建設、產業等陸續到位下，未來六都的房價平衡點會愈拉愈近，而新高鐵因爲有三鐵共構的優勢，磁吸南來北往的客羣，潛銷已達六成，房子賣得比高鐵速度還要快。

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謝志長表示，過去臺中烏日高鐵特區的房價確實「委屈了」，不過現在在中科議題帶動下，發展愈來愈亮眼，尤其是臺中有高鐵串連，只要一小時左右就可以抵達臺北或高雄兩大都會，加上鄰近國道1號、國道3號、74快速道路，絕佳地利之便，形成掌握交通輻輳且難以取代的關鍵核心。另外，臺中高鐵站未來還有高鐵娛樂購物城，可爲區域再度掀起人潮利多。

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對於未來房市看法，謝志長認爲，大選後房市陰霾退散，且國內經濟面的信心提升，現階段利率水位仍在相對低檔，在資金充沛、股市表現佳的情況，且又有通膨因素在的情況下，房地產對民衆而言，仍具備保值抗跌的特性，具有交通便利性和產業發展的地區備受青睞，未來達麗尋找土地也會圍繞在產業與交通上。

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海悅國際總經理曾俊盛表示，房市與供給、需求有很大的關係，前段時間政府重拳打房，加上缺工、營建成本升高，都讓建商推案量將下來，導致市場供給變小，而供給量變少，需求還是隻增不減的情況下，房價反而不容易下來。

曾俊盛表示，儘管有少子化議題，但國內有護國神山臺積電（2330）撐腰，爲房市注入不少能量，所以少子化影響房市的供需問題不會這麼快看到，另一方面，股市和房市是連動的，而房市是落後指標，只要股市上漲，房市也會跟着漲，在市場適應平均地權條例等政策後，房市仍會緩步上升。

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2024年房企到位資金或將減少1.6萬億，專家預測：樓市逐步企穩，提出六大政策建議

廣開首席產業研究院於2024年3月28日在線上發佈了《房地產市場有望邊際改善——2024年中國房地產展望報告》。該報告對2024年中國房地產運行趨勢進行了深入解讀和展望，闡述了研究院的觀點和預判，提出了六點研判和六點政策建議，引發了業界的廣泛關注。

房地產市場逐步企穩，銷售先抑後揚

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報告指出，2024年房地產市場可能逐步企穩，市場銷售可能呈現前低後高的態勢。具體來看，上半年受到2023年市場需求釋放不足以及房企資金壓力等因素的影響，市場銷售仍將維持低位運行。但隨着住房政策加快落地見效，以及房貸利率的進一步下調，下半年市場銷售有望逐步回暖，房價下行壓力也將逐步減輕。報告預計，2024年全年新房房價同比下跌0.7%，二手房價格同比下跌4%，跌幅較2023年分別收窄0.3和0.1個百分點。

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雖然市場銷售有望回暖，但報告也指出，房企流動性狀況難有有效改觀，土地市場總體仍然較爲疲軟，投資可能先抑後揚。報告預計，2024年房企到位資金可能減少1.6萬億元，全年土地購置資金約3.8萬億元，同比下降1.7%。房地產開發投資完成額爲10.4萬億元，同比下降6.1%，跌幅較2023年收窄3.5個百分點左右。

六大政策建議助力樓市回暖

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面對房地產市場的複雜形勢，報告提出了六點政策建議，以期助力市場回暖。一是進一步鬆綁個人購房門檻，適度調整房貸利率，一線和核心二線城市進一步放鬆市區內二手房購房限制性措施。二是優化財稅政策支持個人購房和保障房建設。三是拓寬房企融資範圍，提高房企融資餘額，延長並擴大保交樓專項借款規模，增加非銀金融支持，擴大債券發行規模。四是探索設立國家房地產基金，中長期支持行業不良資產處置。五是盤活土地拍賣市場，優化土地拍賣限價制度，放寬或取消一線城市土地拍賣溢價限價幅度，加快存量用地週轉。六是加強中央及地方對房企預售資金監管力度，預售資金必要時可靈活調節預售資金動用比例，鼓勵推行商品住房現售試點。

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報告強調，當前房地產市場風險的核心問題仍是房企。房企流動性風險是房地產市場最需要關注的問題，其償債壓力依然較大。投資回報率的持續下降導致房企投資信心受挫。房企經營態度從追求利潤轉向“活着就好”，土地市場難以再現過去“由點及面”的恢復勢頭。

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本文源自金融界

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大臺北雙車位的房子好賣嗎？有位男網友提出這樣的問題想聽聽其他人的看法。圖爲買房示意圖。圖/ingimage

大臺北雙車位的房子好賣嗎？有位男網友在PTT提出這樣的問題想聽聽其他人的看法。因他在新北一環有一戶2個車位的房子，有鄰居問可否出售其中一個車位給他，原PO則好奇雙車位是否會造成換屋銷售上的負擔？

原PO表示那戶2個車位的房子，平常我們只有停1個車位，另1個是週末家人回來的時候停用的，而「車位是那種只能販售給同社區的，不是那種獨立權狀的」，他說目前那戶屋齡沒超過30年，主建物約27坪左右，再加2個車位總價應不會超過2600萬元。這樣2個車位的房子對於大臺北買家來說，他不太確定日後是否會造成屋主換屋銷售上的負擔？

網友們紛紛留言迴應，「新北一環總價超過2000萬元就不好賣，所以對你來說沒差，一個車位也一樣難賣，只能說車位一個真的不夠，不缺錢不需要賣」、「你也可以先出租車位，真要賣房再先賣給社區住戶」、「也可以做到小4房，雙車位也有市場吧」。

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有人分析雙車位的房子規格，「新北一環室內27坪加2個車位（平面？）2600萬元算便宜？假設一個平面車位算200萬元，等於房子本身2200萬元，主建物27坪權狀少說也有35坪，一坪69萬元出頭，你賣一坪60萬元出頭，如果是永和、新店的電梯大樓應該不難賣」。有網友覺得，「這個坪數一個車位還是會比較好賣，如果是並排兩個平面車位，對我自己雙薪家庭是大加分，至於是否會影響後續賣房（高總價），到時房仲應該是有辦法拆分規避，不會因此變更難賣」。

有許多網友則是在問「新北一環到底是哪裡？」，「講什麼一環和大臺北，永和、新店、板橋？」、「深坑也是一環，到底在哪？深坑一環別鬧了好嗎」、「講什麼一環，搞的跟大陸一樣，你先來定義臺北的一環是哪裡！」、「臺北的一環不就內湖、士林、板橋嗎？」、「臺北一環現在定義就是大安區一環，剩下都鄉下」。

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根據房地王部落格報導，臺北市的房價讓一般上班族很難下手，想買房的人只能退而求其次往新北市發展，新北市的永和、板橋、中和等是第一個考慮買屋的地區，也就是所謂的新北第一環，到臺北市上班、上學只有一橋之隔都不遠。

但隨着捷運網路擴展，第一環行政區的房價也水漲船高，購屋族只能往更外圍區域看屋買屋，就是所謂第二環地區的房子，通常是指三重、新莊、蘆洲、泰山、土城等行政區。第二環區域房價的上揚後，使得購屋族再次到更外圍的第三環房市去找便宜建案，這個房地產市場所認爲的第三環區域，就是「林、三、淡」林口、三峽、淡水等區。

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